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斗门白藤片区规划批后公告 近七成为二类居住用地
阅读:1154 次     日期:2016/9/1
导语:近日,市住规建局官网挂出了斗门区白藤湖留用地规划条件论证批后公告。记者从公告文件获悉,项目总用地面积为903898.56平方米。项目的24个地块中,15个地块用地性质为二类居住用地,用地面积达625521.17平方米。

据悉,为解决白藤湖历史遗留问题,保障白藤湖居民的长远利益,根据市政府要求,相关部门对地块的规划条件进行研究。目前,该项目已经市政府同意批准实施,正在市住规建局官网进行批后公告。项目地块位于斗门白藤片区湖心路西侧,幸福河北侧,黄杨河南侧,项目总用地面积为903898.56平方米。

 公告文件显示,项目的24个地块中,15个地块用地性质为二类居住用地,用地面积达625521.17平方米,占项目总用地面积的近七成。公告指出,为塑造良好的城市形态,可结合区位特点,建筑风貌控制要求等在地块间进行建筑规模平衡。临黄杨河第一排建筑限高不超过40米,其他建筑限高原则上不超过60米,局部建筑限高按60-80米控制,其他指标按《珠海市城市规划技术标准与准则》执行。同时,公告强调,15个二类居住用地地块中,有两个各需配建一所独立占地的12班幼儿园,用地面积均为3600平方米,建筑面积均为3200-3900平方米(计容建筑面积)。

 在公共设施配套方面,公告指出,除去15个二类居住用地地块以外,项目还有4个地块为服务设施用地,包括1个一级邻里中心和3个二级邻里中心;一块中小学用地(小学);以及4块公园绿地,配建社会停车场及社区体育公园等公园配套设施。

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